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注文住宅を建てようとする貴方がどの会社を選ぶか・・・

会社規模(安心)営業マン(対応の良さ)設計士(社内)現場監督(施工制度)職人(腕の確かさ)

価格(安さ・お得差)・構造(耐震・耐久)・仕様(建物グレード)・快適(居住性に期待)・など

さまざまな選ぶ要素はあります。では一体なにで決めたらいいの?と悩まれているお客様も多いと思います。

はっきり言います。(短期間で) あなたが信頼できる住宅会社の営業窓口と

出会えるかが最も重要なのです。

なぜなら建築知識のある信頼できる友人が居れば貴方はマイホームについて絶対相談しているでしょう。

そして貴方にとってベストパートナーは経験豊富な建築知識のあり、役職があっていい工務店を優先的に廻してくれる

営業マン(会社の優秀な上司的存在)なら最も望ましいですが、若しくはわかくても20代でもベテランの優秀な設計担当や

建築する優秀な大工さん(下請け工務店)を手配してくれる人なら好ましい(優秀な部下的存在)と思いませんか?

そして貴方は他社と金額差2000万円の家なら50万円(2.5%)程度なら高くてもその担当者に頼みませんか?

車なら同じ品質でバラツキがないので純粋に価格だけでも選べますが注文住宅は違います。

そう、例え一番安くても全くの更地に建てる注文住宅に

あなたが信頼できない建築の専門家(営業窓口)には依頼しないのです。

なぜなら注文住宅はあなたのオリジナルな住宅です。構造強度も違えば仕様も違う、一番御施主様が恐れているのは

『諸岡さんがなんでも希望通り行ってくれと言うので要望して叶えてくれていますが、他の家と比べておかしくないですか?』と言う声

『耐震性があるカタログには書いているけど実際の我が家での耐震能力』『断熱や気密数値そして一般の住宅と比べていくら省エネ住宅なのか?』

日本の住宅は欧米と違いむしろ企画住宅は普及していなく注文住宅で大半が構成されています。(世界的には特殊)

ですから平屋を建てる方はもちろんその方好みの究極で若いお子さんのいる世代には売却できません。(資産価値が少ない)

でも!せっかくの注文建築なので好きな事(現状の)を言って実現したい。そんなあなたこそ注文住宅向きなのです。

将来の資産価値にこだわる方はひょっとしたら一般的に売られている建売住宅の方が資産価値はあります。

でも建売住宅なんて自分の意見が反映されていない家には住みたくない・・・

そんな世界のオンリーワンな住宅を耐震強度、家事動線などを考えた間取り、夏涼しく冬暖かい工夫、外観のデザイン、

内装のコーディネート、キッチンなど設備選びのアドバイス、メンテンスを考えた建材選びなどの建築知識のアドバイス

住宅ローン、金融機関の比較、補助金の活用、カーテンや外構業者の紹介(直接発注すると安心)、そんな事も

住宅建築する御施主様としてはTOTALで頼りになる先生若しくは自身は無理でも代替え案を提供してくれる

優秀な部下的担当者(営業窓口)を探さないと いくらお金を掛けた注文住宅でも失敗(後悔)します。

そういう意味では最低限あなたの担当者が・・・

一戸建てに住んでいる(出来れば自社の住宅が望ましいですが、反面教師で建売も可)

誠実である(嘘をつかない)、建築知識がある(又は知識のあるものに依頼できる)そういった人間でないと

お客様は建てている最中でも不安で仕方ありません。なにせ世界で一つの家が素人の貴方のリクエストで建てられるのですから・・・

レストランにお勤めの方がおっしゃっておられました。『店の料理も食べたことない給仕が美味しいですよ。と言う説得力』がそうだよね。と

なぜ、小さな工務店が潰れないのか・・・私も色々考えました。なぜ弊社のような小さな住宅会社が大手に勝てるのか?

それは上記のお客様の不安にお答えできる営業窓口がいたからだと9年経ってからですが今ではそう思います。

弊社は建築の営業社員は雇わないので社長自らとなりますが、意思疎通が難しい注文住宅をまとめられる力は一般人誰でもは無理だと思います。

ですから優秀な営業マンが来ない以上は窓口はあくまで社長が努めます。それがお客様との信頼です。

大手企業でも仕事のできる社員もいれば出来ない社員もいますし、零細企業でも能力のある社長自らが直接担当する会社では

お客様の安心感はまったく異なるものです。(そんな気が私はします。)

なかなか住宅作りのノウハウを皆さんに伝えられていなかったので今回のホームページのリニューアルに伴い

構造や設計のPOINTなどの詳細に至るまで掲載したつもりです。是非家づくりの参考にして頂ければ幸いです。

一生に一度の注文住宅のマイホーム建設と言う一大事ですから是非優秀なパートナーに頼んでください。



マクロホーム株式会社大阪